Compare Oddo BHF Immobilier CR EUR FR0000989915

Le Fonds cherche a' surperformer l'indicateur de rfrence MSCI EMU IMI Core RE 10/40 Index, calcul dividendes nets rinvestis, après dduction des frais de gestion rels, sur un horizon de placement minimum de 5 ans, via une exposition aux actions foncières ou immobilières de la zone euro, tout en prenant en compte des critères ESG. Le grant du Fonds choisit des valeurs immobilières selon un processus d'investissement discriminant construit sur une analyse (i) gographique au travers des diffrents marchs immobiliers et (ii) sectorielle: bureaux, commerces, rsidentiels, locaux industriels et plates formes logistiques, murs d'hotels et de maisons de retraites. Le Fonds est gr de manière active et en rfrence a' son indicateur. La composition du Fonds peut s'carter significativement de la rpartition de l'indicateur de rfrence. Le Fonds pourra etre expos: - entre 75% et 100% de son actif net aux actions foncières, immobilières, aux actions du secteur immobilier ou lies a' l'immobilier, de socits dont le siège social est situ dans la zone euro (et avec une limite de 25% (i) en actions de socits dont le siège social n'est pas situ dans la zone euro (ii) a' des devises de pays ne faisant pas partie de la zone euro lies a' des investissements dans des titres de socits en dehors de la zone euro), de toute capitalisation tant prcis que 95% du portefeuille actions sera investi dans des socits de moyenne et grande capitalisation (minimum 150 millions). - a' hauteur de 5% maximum de l'actif net en actions mises par des socits dont le siège social est situ dans un pays mergent (hors OCDE), a' condition que ces actions soient ngocies sur un march dans un des d'un pays membre de l'OCDE. - de 0% jusqu'a' 20% de son actif net aux produits de taux: obligations, titres de crances ngociables, instruments du march montaire de moins de 3 mois, du secteur priv ou public, au minimum de notation A2, P2, F2 (agence de notation Standard & Poors ou jug quivalent par la Socit de Gestion ou via une notation interne a' la Socit de Gestion), obligations convertibles notes Investment Grade ou non notes ou High Yield dans la limite de 5% de l'actif net maximum (agence de notation Standard & Poor's ou jug quivalent par la Socit de Gestion ou via une notation interne a' la Socit de Gestion). La Socit de Gestion ne recourt pas exclusivement et mcaniquement aux notations mises par les agences de notation et met en oeuvre sa propre analyse interne. En cas de dgradation de notation, l'apprciation des contraintes de notation prendra en compte l'intret des porteurs, les conditions de march et la propre analyse de la Socit de Gestion sur la notation de ces produits de taux. Le Fonds pourra intervenir sur des instruments financiers a' terme ngocis sur des marchs règlements, organiss ou de gr a' gr francais et trangers aux fins de couvrir et/ou exposer le portefeuille aux risques actions et aux risques de change dans la limite de 100% de son actif (futures, options, change a' terme, swap sur devises). Le Fonds pourra dtenir des obligations convertibles (5% de l'actif net maximum), des bons de souscriptions ou des warrants (titres intgrant des drivs) dans un but d'exposition au risque action dans la limite d'engagement de 100%. L'exposition maximale du Fonds aux instruments (actions, titres de crances, OPC et Drivs) ne pourra dpasser 100% de l'actif net du Fonds, tant prcis que l'exposition maximale est la somme des expositions nettes a' chacun des marchs (action, taux, montaire) auxquels le fonds est expos (somme des positions a' l'achat et des positions en couverture). L'quipe de gestion tient compte de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans les dcisions d'investissements mais de facon non prpondrante. Les dcisions d'investissement prises peuvent donc ne pas etre conformes aux critères ESG. Les demandes de souscription et de rachat sont centralises auprè